不動産売却相談・無料査定

創業58年の培われたノウハウと充実サポートでお悩みを解決します。

松屋不動産だからできる！こんな方におすすめ充実サポート体制

創業58年の松屋不動産では大阪市内一円不動産会社45社にいたるネットワークと地域密着での情報交流により、集客力・販売力に自信があります。その他、お寺のご住職のご用命から専任弁護士や提携先でもある司法書士の先生によるサポート体制とローン業務などの提携銀行による安心充実のラインナップ！

Q　購入した不動産物件のローンがまだ残っているのですが。

ご心配いりません。ローンが残っていても売却の決済時に精算すれば大丈夫です。

Q　土地売却の際にかかる費用はどれくらいでしょうか？

弊社では「土地・建物の謄本」「地積測量図」の書類費用等は頂いておりませんが 抹消登記・仲介手数料・印紙代等詳細費用は物件により異なりますのでお電話もしくはご来店いただきご相談下さい。

Q　チラシや物件の折り込み等の広告には別途費用がかかるのでしょうか？

物件の折り込みやチラシ・当店のホームページへの掲載は無料でさせて頂いておいります。 一戸建てやマンションならオープンハウスを開催して購入希望者に建物内部を実際にご覧になって頂くことも早期売却への近道です

Q　購入した不動産物件の権利書がみつからないのですが。

ご心配いりません。権利書が無くてもご本人確認さえできれば売買は出来ます。私共におまかせ下さい。

Q　相続登記を忘れていたのですが、どうすれば良いでしょうか？

相続人全員の同意と確認ができれば大丈夫です。

Q　相続をした物件があり売却をしたいのですが。

空き家特別措置法の施行後、充実サポート体制にてより早期売却に向け営業活動をしております。

Q　建築確認済書が無い建物なのですが売却できるでしょうか？

ご心配いりません。建築確認済書が無くても売買は可能です。私共におまかせ下さい。

Q　秘密裏に売却したい。

ご安心下さい。守秘は厳守させて頂きますのでご心配いりません。

Q　建ぺい率・容積率がオーバーしているのですが。

オーバーの度合いにもよりますが売買は可能です。

Q　家の買い替えを検討したいのですが、相談にのって頂けるでしょうか？

まず条件をお伺い致します。必要に応じ住宅ローンや資金などについてご相談させて頂きます。

Q　他店での査定に納得がいかない。

ご希望金額に基づき最近の売却事例を参考にして適切な売却価格をアドバイス させていただきます。

Q　他の業者さんに再建築不可なのでと言われましたが良い方法はないでしょうか？

可能な限りご利用方法をアドバイスさせて頂きます。

Q　隣地境界線や道路境界線があやふやな土地なのです、がなんとかなるでしょうか？

松屋不動産では他業種によるネットワークが充実しておりますので信頼の厚い土地家屋調査士などご紹介させて頂きますのでなんなりとご用命下さい。

Q　所有物件の築年月が不詳なのですが。

中古物件などは謄本上記載されない場合がありますが売買には差し支えありません。

Q　空き部屋の増えた収益マンションを売却したいのですが。

弊社では、入居者への立ち退き交渉や物件の改修作業までトータルサポートが充実。所有物件に付加価値をつけて販売する方法もあります。

Q　手入れが行き届いていない土地があり売却したいのですが。

手入れの行き届いていない土地は良いイメージではありませんので、少しでもご希望の金額に添えるよう土地の手直しをする必要があります。

Q　所有している物件が遠方なのですが売却をお願いしても大丈夫でしょうか？

お任せ下さい。 日本国内の物件であれば遠方でも大丈夫です。

Q　査定をしたら必ず売却しないといけないのですか？

査定結果を参考にして頂くだけでも結構です。(当店では査定費用はいただきません。) 最終的に売却を私共に依頼するかしないかについては、じっくりご判断していして頂ければ大丈夫です。

Q　売却する住戸に住みながら売却はできますか？

大丈夫です。中古物件の場合、多くのお客さまがお住まいになりながら売却をされています。 まずはご相談下さい。

Q　夫婦で共有名義になっています。特別な手続きが必要ですか？

契約書の締結や登記手続きに必要な書類の調印などは、原則として本人が行う必要があります。 そのため、実印や印鑑証明などを、それぞれ用意する必要があります。